Gestión inmobiliaria integral · Cartagena de Indias

Tu propiedad,
nuestra obsesión.

Rentas, venta, avalúos, gerencia de proyectos y búsqueda de inversionistas en un solo equipo. Activamos el verdadero valor de tu inmueble con estándares premium y resultados medibles.

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8+
Años de experiencia
4.9★
Reputación en plataformas
24/7
Gestión activa
360°
Servicio integral
Isabel Cristina Giraldo Araujo
Por qué LetGo Homes

Confianza demostrada en cada detalle. Más que una administración, un soporte integral que asegura tranquilidad y resultados medibles.

🏆

Gestión profesional activa

Gestionamos activamente precios, plataformas y huéspedes para maximizar tus ingresos mes a mes.

📊

Revenue Management inteligente

Ajustamos tarifas en tiempo real según temporada, eventos y demanda. Temporada alta, Hay Festival, puentes — siempre al mejor precio.

🔒

Tu patrimonio, protegido

Verificación de huéspedes, depósito de garantía, inspección fotográfica y contrato turístico legal en cada reserva.

💳

Liquidación puntual cada mes

Transferencia dentro de los primeros 10 días del mes con informe detallado de reservas, ingresos y gastos.

Portafolio inmobiliario

Una propiedad.
Todas las soluciones.

Cubrimos el ciclo completo de tu inmueble: desde generar renta hasta venderlo, valorarlo o invertir en proyecto nuevo. Un solo equipo, una sola obsesión.

🏖️

Rentas cortas Estrella

Gestión vacacional premium en Airbnb, Booking, Vrbo y Expedia. Revenue management activo, huéspedes verificados y liquidación puntual cada mes.

🔑

Rentas largas

Arrendamiento residencial y corporativo con contratos sólidos bajo la Ley 820. Selección de inquilinos, garantías y administración mensual sin preocupaciones.

🏷️

Venta de inmuebles

Comercialización profesional con fotografía, listing optimizado y red de compradores. Acompañamiento jurídico en todo el proceso hasta la escrituración.

📐

Avalúos profesionales

Avalúos comerciales y técnicos realizados por Avaluadora inscrita en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA), con validez legal para banca, sucesiones y negociación.

🏗️

Proyectos inmobiliarios

Comercialización y asesoría en proyectos en desarrollo, incluyendo VIS y vivienda nueva. Conectamos inversionistas y compradores con oportunidades de alto potencial.

📊

Asesoría e inversión

Análisis de rentabilidad, due diligence y estructuración para que cada decisión sobre tu patrimonio inmobiliario esté respaldada por datos reales.

Simulador de ingresos · Renta corta

¿Cuánto puede generar
tu propiedad?

Ajusta la tarifa y la ocupación y ve en tiempo real cuánto recibirías cada mes.

Tarifa promedio por noche
$700K.000 COP/noche
$200K$3.0M
Ocupación mensual estimada
53% · 16 noches
20%85%
💰
Ingreso bruto
$11.2M
📱
Comisión plataformas (~8%)
−$896K
≡
Neto de plataforma
$10.3M
🏢
Comisión LetGo Homes (20%)
$2.1M
🏠
Tú recibes cada mes
$8.2M
Noches ocupadas
16
de 30 días
Tu ingreso mensual
$8.2M
COP / mes
Neto por noche
$515K
al propietario
Distribución del ingreso bruto
Plataformas
LetGo Homes
Propietario
Ingreso anual estimado — propietario
$98.9M
COP / año
Comisión anual LetGo Homes
$24.7M
COP / año
*Estimación orientativa. Comisión plataformas ~8% · Comisión LetGo 20% s/neto. No incluye gastos operativos ni impuestos.
Modelo 360°

Tú descansas.
Nosotros generamos.

Todo lo que necesita tu propiedad para rendir al máximo, en un solo equipo.

🏠

Administración integral

Gestión completa del inmueble: check-in, check-out, limpieza, mantenimiento y coordinación operativa.

📈

Ventas y revenue

Precios dinámicos en Airbnb, Booking, Vrbo y Expedia. Estrategia activa para maximizar ocupación y tarifa.

📋

Reportes y transparencia

Auditoría mensual detallada y dashboard en tiempo real. Siempre sabes qué pasa con tu propiedad.

⭐

Reputación digital

Gestión activa de reseñas y calificaciones. Objetivo: 4.8 estrellas sostenidas en todas las plataformas.

⚖️

Asesoría legal y RNT

Te acompañamos en la obtención y renovación del Registro Nacional de Turismo y cumplimiento normativo.

🤝

Alianzas estratégicas

Red de proveedores de limpieza, mantenimiento, fotografía y seguros especializados en vivienda vacacional.

Cómo funciona · Renta corta

Así de simple es comenzar.
De cero a tu primera reserva en 2 semanas.

01
Días 1–2

Diagnóstico gratuito

Evaluamos tu propiedad y proyectamos ingresos reales según el mercado.

02
Días 3–5

Preparación

Fotografía profesional, estándares de equipamiento y firma del contrato.

03
Días 6–7

Publicación

Listing optimizado en Airbnb, Booking, Vrbo y Expedia activo.

04
Semana 2

Primeras reservas

Check-in, limpieza coordinada y gestión integral de huéspedes.

05
Mes 1+

Recibes tu pago

Transferencia + reporte detallado los primeros 10 días del mes.

Protección total

Tu propiedad, protegida.

Las manos correctas. Las garantías correctas.

🔍

Verificación de huéspedes

Identificación y scoring riguroso antes de confirmar cada reserva. Solo huéspedes verificados acceden a tu inmueble.

📄

Contrato turístico legal

Mandato con representación bajo Código de Comercio colombiano. Tu inmueble siempre bajo amparo jurídico.

📸

Inspección documentada

Reporte fotográfico completo antes y después de cada estadía. Base legal para reclamaciones ante plataformas.

🛡️

Doble protección ante daños

Depósito de garantía del huésped + AirCover for Hosts (hasta $1M USD). Tu patrimonio siempre cubierto.

Solicita tu diagnóstico gratuito →

Cuenta con nosotros · Todo un equipo a tu servicio · Respuesta en menos de 24 horas

Para promotores e inversionistas

Estructuramos el proyecto.
Conectamos el capital.

Más que comercializar, estructuramos proyectos inmobiliarios de principio a fin. Articulamos las capacidades estratégicas, financieras, comerciales y técnicas que un desarrollo necesita para ser viable, ejecutable y atractivo para el inversionista.

🧭

Gerencia de Proyectos

Lideramos la estructuración y el desarrollo integral del proyecto, desde la conceptualización hasta el cierre. Coordinamos los frentes estratégico, financiero, comercial y técnico bajo criterios de viabilidad, rentabilidad y coherencia.

🤝

Búsqueda de inversionistas

Estructuramos la propuesta de valor y gestionamos la relación con socios, inversionistas y aliados estratégicos. Conectamos proyectos sólidos con el capital adecuado, respaldados por modelos financieros y análisis de rentabilidad.

📋

Estructuración estratégica

Modelo de negocio y hoja de ruta

💹

Estructuración financiera

Flujo de caja y escenarios de rentabilidad

📊

Validación comercial

Demanda, precios y competencia

🏛️

Viabilidad técnica

Normativa, uso del suelo y cabida

NEXA Holding S.A.S.

El respaldo de un holding
empresarial sólido.

LetGo Homes es la unidad inmobiliaria integral de NEXA Holding S.A.S. — un grupo empresarial con más de 8 años de experiencia en organización y dirección empresarial con resultados exitosos en Colombia.

LetGo Homes
Unidad principal

LetGo Homes

Gestión inmobiliaria integral: rentas, venta, avalúos, gerencia de proyectos y búsqueda de inversionistas. Cartagena de Indias.

NEXA Consulting
Consultoría

NEXA Consulting

Asesoría empresarial, auditorías y presentaciones estratégicas para grupos inmobiliarios y empresas.

NEXA Supply
Abastecimiento

NEXA Supply

Gestión de proveedores y cadena de suministro para proyectos empresariales e inmobiliarios.

¿Listo para activar
tu propiedad?

Cuéntanos un poco más para empezar. Diagnóstico gratuito, presencial o virtual.

Escríbenos por WhatsApp gerencia@nexaholding.com.co
Isabel Cristina Giraldo Araujo

Isabel Cristina Giraldo Araujo

Directora · LetGo Homes · +57 (315) 976-3593

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